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1、携个人身份证先去银行过初审！
2、初审通过后,去合肥银行签住房借款合同.
3、然后抵押住房.
4、放款！
合肥每家借款银行的要求不同,有的要求营业执照,有的要求流水大,有的对负债要求高！
所以不能乱申请,要根据自身情况选择适合你的住房借款产品！
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合肥现房按揭借资转经营性抵押借资的优点：
1.抵押合肥现房价值最大化,可选抵押集体房产经营贷款,商住两用房子抵押大额购物贷款,分期房屋抵押大额贷款,抵押适用住宅教育贷款,抵押拆迁安置房本生意贷款等现房借资；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.合肥现房借资节省不少利息,合肥房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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